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城市更新是城镇化发展的必然过程，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措，也是加快构建房地产发展新模式的重要方向。我国城市发展已经进入增量建设和存量更新并重阶段，今后一个时期，城市改造更新任务将越来越重。城市更新行动在推进城市基础设施改造提升、改善民生、提升城市风貌的同时，将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。
城市更新蕴含巨大潜力，首先在于城市更新内容量大面广。城镇老旧小区改造是城市更新重要内容，需要解决好加装电梯、停车、充电设施等难题。同时，老旧街区、老旧厂区、城市历史文化保护传承等更新改造也将持续推进。地下综合管廊建设和老旧管线改造升级使城市更富韧性。以城市信息模型基础平台、城市运行管理服务平台为内容的城市智慧化建设提高城市精细化、科学化管理水平。加强城市内涝治理有助于提升城市的防汛能力和安全韧性。此外，既有建筑更新改造、城市生态修复、城市功能完善等也都是城市更新重要内容。
在实施城市更新行动过程中，国家将持续加大对城市更新项目的支持力度。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，预计在未来5年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量近60万公里，投资总需求约4万亿元。2023年至2024年，中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿元，将城市燃气、供排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目作为重点支持内容。今后几年，城市更新仍将是政府投资的重点。在2025年1000亿元中央预算内投资计划和1000亿元“两重”（国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）建设项目清单中，城市更新占有一定比例，突出人口规模大、密度高的重点城市和中心城区，重点推动解决燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题。中央预算内投资对城镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住房改造等城市更新项目支持力度也将持续加大。老旧街区、老旧厂区改造等有一定收益的城市更新项目有望纳入地方政府专项债支持范围。
挖掘城市更新蕴含的巨大市场潜力，可以积极吸引社会资本。城市更新项目投资额较大，单靠政府投资远远不够，必须建立多元化投入机制，加大力度吸引民间资本广泛参与。对市场化程度较高、经营属性较强的领域，可以完善投入机制、提高投入效率，充分发挥市场机制作用。对回报水平适中、社会资本具有投资意愿的领域ManBetX手机网页版登录注册，也可充分发挥政府和社会资本合作新机制作用。未来有望形成政府引导、市场运作、全社会参与的可持续更新改造模式。
推进城市更新，房地产等企业大有作为。房地产行业应适应从增量开发销售转向存量更新运营这一新发展阶段。已经有房地产企业积极投身城市更新，把城市更新作为企业转型升级的方向。除房企之外，拥有存量土地的企业、建筑企业、代建企业、物业企业、商业服务企业、建筑规划设计机构、地方城投平台、金融机构、资产管理运营公司等各类经营主体也可以在城市更新的广阔天地中寻找新发展机遇。
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一家位于台中市的知名麻辣鸭血锅店日前被发现，其饮料杯封口膜上印有“我和我的祖国一刻也不能分割”字样，该店随后被指责“将政治倾向渗透到食物中”，在网络上被绿营人士攻击谩骂。无独有偶，今年8月，云林县斗六市某知名连锁手摇饮店的饮料杯封膜也印有同样的字样，让绿营人士借题发挥，连民进党“立委”沈伯洋也跳出来称“要当心灰色地带作战”。
有亲绿媒体将“大陆食物”炒作为“文化统战”的跳板，背后反映的是民进党近年来“逢中必反”的底层思维。刘德华在台北小巨蛋唱响《中国人》、林依晨的一句“我是成都人”就能破防，限制大陆学者来台交流，阻碍恐吓台湾人到大陆旅游ManBetX手机网页版登录注册，忌惮抖音、小红书等大陆社交媒体，归根结底是民进党发现，“台独”路线并不能压制台湾民众对祖国的认同，并不能改变两岸深度融合的趋势。
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为助力企业文化出海，当日活动发布“E企杭海”系列服务，围绕出海前、出海中、出海后各环节，推出对外文化贸易“一类事”，建立全流程服务体系；打造“一站式”培训品牌——“杭海学院”，通过组织开展企业出海全流程赋能培训；立足国家对外文化贸易基地，打造一站式企业服务大厅，提供285项高频政务服务，以及知识产权、跨境电商、产业政策等9大类特色增值服务。
此外，活动现场还发布青橙暖心服务礼包，从职业发展、创新创业、安居乐业等方面，提供了总计78项不同类别的增值服务，助力青年人才成长；从企业开办、公共数据、人才引育、政策扶持、金融服务等方面提供63项服务，关注数字经济企业全生命周期发展；以“自助办”“智能办”模式提供人社、市场监管等431项政务服务，推动实现企业和人才办事不出园区。
“今年以来，我们依托‘1+13+N’政务服务体系，通过市区联动、资源整合，积极联动杭州市工商联、杭州市科协等单位(部门)，设置‘政企面对面’对接室，打造‘审点芯·政企面对面’数字平台，构建多元化数治政务服务应用场景。同时，我们在全市累计开展各类‘行走的办事大厅’助企服务活动516场次，服务企业、园区、社区等5586家次，惠及7.1万余人次。”杭州市政务服务中心主任杨艳表示，“我们结合各地实际，形成了电商、对外文化贸易、生物医药等22张为企服务特色产业‘一类事’清单，涉及服务事项649项。”(完)
