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本市土地出让工作，全面贯彻落实中央政治局会议精神和市委、市政府部署，根据房地产市场供求关系的新变化，响应人民群众对优质住房的新期待，坚持总规统领，持续加大优质地块供应，继续实施“双高双竞”交易规则，更好发挥市场机制作用，不断满足居民刚性和改善性住房需求kaiyun下载app下载安装手机版，土地市场成交情况持续平稳向好，助力加快构建房地产发展新模式。
本批次共有20位竞买人（共涉及20家房企，以单独及联合体形式）参与竞买，其中浦东新区杨思地块5位竞买人经过202轮竞价，成交溢价率40.37%，全面体现“双高双竞”完整流程和高质量要求，三类“竞高品质建设指标”全部触顶；浦东新区唐镇地块5位竞买人经过73轮竞价，成交溢价率26.56%；闵行区梅陇地块6位竞买人经过44轮竞价，成交溢价率18.49%；杨浦区大桥地块4位竞买人经过36轮竞价，成交溢价率17.09%；杨浦区定海地块5位竞买人经过105轮竞价，成交溢价率16.33%；杨浦区江浦地块5位竞买人经过21轮竞价，成交溢价率16.27%；虹口区四川北路地块3位竞买人经过73轮竞价，成交溢价率11.97%；普陀区桃浦地块、青浦区青浦新城地块、宝山区大场地块各1位竞买人，以起始价成交。
1、浦东新区Z000602单元20B-12地块，规划用途：普通商品房，土地面积5.31公顷，规划建筑面积10.61万平方米，出让方式为挂牌。共5位竞买人报名，成交价789690万元，成交楼面单价74425.53元/平方米，溢价率40.37%。同时，“商品住宅装修标准”指标竞报结果：5000元/平方米；“公共服务设施”指标竞报结果：300平方米；“高端人才住房配建比例”指标竞报结果：2%。竞得人为杭州燚乐实业投资有限公司，中能建城市投资发展有限公司，上海煦臻企业管理有限公司。
2、浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块，规划用途：普通商品房,文体用地，土地面积2.99公顷，规划建筑面积7.48万平方米，出让方式为挂牌。共5位竞买人报名，成交价329293万元kaiyun下载app下载安装手机版，成交楼面单价44008.38元/平方米，溢价率26.56%。竞得人为上海保利城市发展有限公司。
8、普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，规划用途：普通商品房，土地面积2.99公顷，规划建筑面积3.86万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价158100万元，成交楼面单价40995.46元/平方米。竞得人为苏州兆坤房地产开发有限公司，上海煦臻企业管理有限公司，苏州腾茂置业有限公司。
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对于黑龙江来说，当好国家粮食稳产保供“压舱石”是其首要担当，也是其作为产粮大省的重大政治责任。党的中心工作推动到哪里kaiyun下载app下载安装手机版，检察工作就跟进到哪里。黑龙江省检察院党组书记、检察长刘永志表示：“黑龙江省检察机关坚持‘高质效办好每一个案件’检察履职办案的基本价值追求，为服务保障建好建强国家重要商品粮生产基地、当好国家粮食安全‘压舱石’提供有力司法保障。”
种子是农业的“芯片”，也是国家粮食安全的“命脉”。宝泉岭检察院曾经办理了一起生产、销售假冒“德美亚3号”玉米种子，涉嫌假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪的案件。该院在办案中发现，种子经销商没有严格落实种子追溯制度，购进、销售种子时也没有建立经营档案。“针对这一问题，我们向农业农村部门制发社会治理检察建议，督促行政机关加强市场监管和执法监督。”办案检察官刘学介绍说。
“我们聚焦司法办案，积极探索知识产权检察‘四合一’综合履职模式。”黑龙江省检察院农垦分院检察长贾一锋介绍，农垦分院在全省率先成立知识产权检察办公室kaiyun下载app下载安装手机版，整合“四大检察”职能，探索采用“领导领办+专人专办+联席研究”专业化办案模式，聘请4位知识产权咨询专家kaiyun下载app下载安装手机版，发挥“智库”“外脑”和特聘检察官助理辅助办案作用，全方位加强农垦品牌保护。
红兴隆检察院检察官在办案中发现，某农场种植户张某的600亩休耕地被他人强行种植水稻，这一行为严重破坏了国家休耕制度，张某还领取了30万元休耕补贴款。对此，红兴隆检察院采取了“公开听证+磋商”、线索移送、普法宣传、检察建议等多元履职模式，追缴违规发放的30万元休耕补贴款，还推动完善黑土地保护利用地方条例，促进黑土耕地保护系统治理。
“保护好黑土地、守护好‘大粮仓’，是黑龙江省检察机关的使命和担当。”刘永志说，“下一步，黑龙江省检察机关将深入贯彻党的二十届三中全会精神和习近平总书记重要指示精神，认真落实黑土地保护法，结合检察工作实际，常态化开展护地、护粮、护农、护苗法律监督，以有力检察举措服务筑牢稳固、可靠、坚实、安全的粮食安全基石。”
万物土中生，有土才有粮。黑土地作为全世界公认的最肥沃的土壤，被誉为“耕地中的大熊猫”，在我国粮食安全中起着“压舱石”的作用。保护黑土地就是保障国家粮食安全。近年来，黑龙江省检察机关落实党中央保障国家粮食安全战略，实行严格的黑土地保护制度，强化黑土地治理修复，确保黑土地总量不减少、功能不退化、质量有提升、产能可持续，牢牢把住粮食安全主动权。粮食安全是习近平总书记念兹在兹、反复强调的“国之大者”。耕地是粮食生产的命根子。黑龙江省检察机关从深刻领悟“两个确立”的决定性意义、坚决做到“两个维护”的政治高度，强化底线思维，全面提升保护耕地和保障粮食安全工作能力和水平，坚定不移推动区域经济高质量发展，为实现黑龙江可持续振兴新局面作出更大贡献。
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新京报讯（记者慕宏举）近日，新京报记者从北京市东城区人民法院获悉了一起旅游合同纠纷案，该案中，旅行社内部管理问题导致游客退费被拒，游客起诉要求退费获支持。据了解kaiyun下载app下载安装手机版，刘某与某旅行社于2020年1月签署《团队出境旅游合同》，约定该旅行社为刘某及其女儿提供德、法、意、瑞14天旅游服务，刘某应按合同约定向旅行社支付款项。合同落款处，盖有该旅行社印章，签约代表签字处签有“赵某某”三字。同日，刘某在该旅行社分店内根据工作人员的提示扫描二维码后支付旅游费用27400元，该分社出具收据。后因客观原因，刘某二人未能出游，要求退费但遭到拒绝，刘某诉至法院。诉讼中，旅行社认可与刘某签署合同的真实性，但称刘某并未按照合同约定的账户转账，该旅行社未收到刘某支付的旅游费，同时不认可赵某某系其员工，亦不认可《旅游投诉和解协议》的内容，对于刘某提交的转账记录kaiyun下载app下载安装手机版，该旅行社表示为其分社个别人员私立账户，旅行社对此并不知情，并表示现在该分社和营业部均已经撤店不再营业，故不同意退还相关旅游费用。经法院审理认为，刘某作为消费者，在旅行社法定的经营地址和经营时间，按照旅行社内部工作人员的指引扫码进行支付，已经尽到了一般消费者的注意义务，其行为亦符合日常生活实际。在此情况下kaiyun下载app下载安装手机版，如果要求消费者怀疑所支付的账号为假，实则超出了一般消费者的注意义务。旅行社以刘某未支付至合同指定账户为由拒绝退还款项，且称涉诉合同及微信聊天中的“赵某某”存在业务员挪用款项行为，此问题系该旅行社内部管理问题，旅行社的抗辩意见实质上是加重了消费者的一般注意义务，故法院判决旅行社返还刘某旅游费用。判决作出后kaiyun下载app下载安装手机版，双方均未上诉。法官提示，旅行社应建立严格财务管理制度，并全面落实相关财务监管制度，严禁业务员个人收取旅游费用，同时加强员工及相关人员的专业培训kaiyun下载app下载安装手机版，提高服务标准，禁止虚假宣传。消费者应提高自我保护意识，在缔约前注意询问经营资质，选择正规机构，仔细审查合同文本kaiyun下载app下载安装手机版，核对收款账号，留存付款记录，遇到情况及时与门店沟通，受到不合理对待及时向有关部门反映。编辑 彭冲 校对 张彦君
