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“小石要结婚，您一直占着房子也不是个事。”“大儿子要结婚，小女儿要上学，手心手背都是肉啊！”老石现在没有收入、没有住处米乐·M6官网登录入口，照顾小女儿确实需要房子。刘洋洋先与老石沟通，了解其并非执意想要涉案房屋，只想解决住房问题。紧接着，他询问小石能否在房屋为老石设立居住权，但小石认为两方家庭关系相对独立，自己也即将建立家庭，共同居住将会有诸多不便。
最终，父子俩达成调解协议。老石在2024年12月1日前从房屋腾退，交付给小石。小石向老石支付6年租金共计60万元，在老石提供租房合同后支付3万元，腾退房屋当日支付7万元，剩余款项自2025年起每年12月1日支付10万元。“谢谢刘法官，帮我们一家人解开心结。”看到两人久违地站在一起，刘洋洋提议大家一起合影。
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在办案过程中，为准确认定犯罪事实、适用法律，拿到案件材料后，检察官第一时间与公安机关承办人员联系，详细了解案件侦办情况。经过检察官的释法说理，杨某在证据面前，对其诈骗两名被害人的违法行为供认不讳。杨某到案后供述，自己和张先生、赵先生均是游戏好友。2019年下旬，当时杨某接触到一个专做抽奖的公众号，有机会以一折至五折的价格购买商品。
“我和张先生讲，自己有渠道可以低价购买商品进行投资。当时我想拿他的钱去平台抽奖购买，万一抽到一折至五折商品，我再按原价售出，到时候我就从中抽利。但后续他真的将钱款转给我时，我就起了歹意。”杨某坦言，为了尽可能骗取更多钱款，他还分饰“海”“韩”两角，以发货、购买进口车等理由继续欺骗被害人。事后，杨某将骗来的钱款全部用于个人开销及游戏充值。据杨某供述，其中有260万元用于游戏充值。
闵行区检察院认为，被告人杨某通过网络游戏结识两名被害人。2018年底至2024年初，杨某虚构某知名国企员工、海军转业干部等身份，谎称可以低价购买商品、购买进口汽车、办理出口退税、介绍工作等事由，骗取两名被害人钱款共计人民币430余万元，并将钱款挥霍殆尽。近日，闵行区检察院已对被告人杨某以诈骗罪提起公诉。
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业内人士表示，该政策受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去4个一线城市二套房全部按照3%征收契税，新政策变成140平方米以内按1%征收，140平方米以上按2%征收，购房者最多可享受2%的契税减免。这意味着，购买第二套房的购房者，总价500万元、面积为140平方米以内的房产过去契税要按3%收取即15万元，新政策实施后将按照1%收取，契税减少10万元。
公告明确，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的，免征增值税。
