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改革就要勇于突破传统经验和思维定势，敢于走前人没有走过的路。敢为人先、开拓创新，通过探索新思路、新机制、新方式、新路径，找到解决问题的新路子，是首创性改革的鲜明特征。勇于开展首创性改革，是我国改革开放取得巨大成就的重要经验。例如，小岗村的“大包干”催生家庭联产承包责任制，拉开了农村改革的序幕；浙江“千万工程”探索出一条加强农村人居环境整治、推进乡村全面振兴、建设美丽中国的科学路径，为推进农业农村现代化提供了经验借鉴；三明医改为我国深化医药卫生体制改革蹚出新路子，持续推进解决看病难、看病贵问题；等等。首创性改革积累的经验经过总结提炼，能够进行复制和推广，转化为国家层面的改革举措。
开展首创性改革，需要勇气和智慧，体现魄力和担当。习近平同志在福建工作时，针对福建是林业大省、广大林农却守着“金山银山”过穷日子的状况，为解决产权归属不清等体制机制问题，推动实施了林权制度改革。当时，这项改革是有风险的，但在抓住“山要怎么分”“树要怎么砍”“钱从哪里来”“单家独户怎么办”这四个难题深入调研、反复论证后，提出了有针对性的改革举措，推出了全国第一个省级林改文件，取得了重要改革成效。2008年中央10号文件全面吸收了福建林改经验。当前，矛盾越复杂，改革越深化，越需要拿出勇气和智慧、魄力和担当，勇于开展更多首创性改革，创造更多符合实际需要、符合客观规律的经验做法。
差异化改革是推进改革的重要方法。我国人口众多，地域辽阔，各地情况千差万别，遇到的问题纷繁复杂。在改革实践中，如果机械套用单一模式、简单照搬成功经验，很容易出现工作偏差。比如，党的二十届三中全会《决定》提出“健全因地制宜发展新质生产力体制机制”。因地制宜发展新质生产力，要求各地立足当地资源禀赋、历史基础、发展水平，锚定区域主体功能和战略定位，谋划布局符合本地区实际的改革发展路径。有的地方产业、科技、人才优势明显，应突出构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系；有的地方资源禀赋独特、战略地位举足轻重，应注重把发展特色优势产业作为主攻方向771771威尼斯.cmApp官网，因地制宜发展新兴产业。
差异化改革不是“各吹各的号，各唱各的调”，必须善于从大局出发、在大局下思考，把思想和行动统一到党中央决策部署上来，确保改革的正确方向。在此基础上，深入探索经济社会发展规律，牢牢把握发展实际，找准自身定位和改革发力点，通过摸着石头过河探寻新路、试点试行总结经验，以系统思维开展差异化改革，着力解决改革中的新问题。
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今年9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策，上海在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容，业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”；三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策；自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策771771威尼斯.cmApp官网，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房。此外，二套房最低首付比例20%，增值税征免年限“5改2”。
上海徐汇区一中介门店店长表示，“11月以来771771威尼斯.cmApp官网，门店已成交7单，是比较可观的数字，成交量稳定在一定的高度。”据其介绍，税费政策的调整直接利好改善型群体。“近期，大标成交比较可观，很多房子的税费降了很多，改善型客户的主动性也比之前好，会主动问有没有性价比高的房源。举例来说，原来周带看18个客户，上千万的可能不到5个；现在周带看15个，差不多7个左右都是意向千万的。”
从整体看，新房市场分化仍存。澎湃新闻从上海链家方面了解到，11月以来(截至11月25日)，部分热门的刚需及改善项目的带看较为活跃，其中华发观澜半岛项目通过链家产生的带看量超过800组；此外，招商时代乐章的带看量为685组，华发海上都荟、保利·光合跃城等项目的带看量也超过600组。从认购套数而言，位于宝山顾村的招商时代乐章通过链家带看实现认购46套；位于松江泗泾的招商时代潮派以及松江洞泾的华发海上都荟的认购也超40套。此外，中国铁建花语前湾、大华星曜、保利·光合跃城、深安上居、中国铁建万科朗拾花语、华发观澜半岛、招商象屿星耀翠湾等项目通过链家实现的认购量也较靠前。
另据58爱房新房代理相关人员介绍，沪七条政策出台以来，市场热度较高，特别是10月份，释放了一大波购买需求，不少客户选择入市。11月，其所代理的新房项目热度总体稍有回落，但整体仍在高位。据其介绍，11月以来(截至11月25日)，临港片区多个新房项目成交可观。其中，上实望海来访353组认购35组；上实听海来访279组认购23组；此外，雅戈尔星海云境项目的来访量也超过200组。
安居客上海方面预测，11月的二手房总成交量将有望超越6月的26374套，从而创造出上海二手房全年成交量新的纪录，并将在多方面产生深远意义。整体来看，购房者踊跃入市，既彰显出刚需与改善型被压抑的购房需求在新政针对性刺激下的强劲释放，又凸显市场信心大幅提升。同时，也有力验证了沪七条新政及系列政策促进交易的有效性，特别是各项政策协同配合产生的强大威力，为后续市场的持续改善提供了政策样本。
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